Per Rognetta via Eremo Condèra, l’immobile più vicino alla descrizione disponibile è una costruzione indipendente da ristrutturare su due livelli, situata in Via Eremo Botte a Reggio di Calabria. La proprietà misura 100 m², comprende cinque locali, dispone di due bagni e presenta una cucina, cinque camere complessive, ripostigli, veranda e cortile retrostante.
Il prezzo richiesto per l’immobile di Via Eremo Botte è di € 50.000,00, con riferimento annuncio 26V30. La classe energetica è “in fase di valutazione” e l’abitazione viene indicata come non arredata.
Immobile indipendente in Via Eremo Botte
Via Eremo Botte | Reggio di Calabria. La costruzione indipendente da ristrutturare su 2 livelli è composta al piano terra da cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno, veranda e cortile retrostante; al 1° piano da cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio.
L’immobile ha 5 Locali, Bagni e 100 m² di superficie. Il piano indicato è il Piano terra, mentre la distribuzione interna si sviluppa complessivamente su due livelli.
| Caratteristica | Dato |
|---|---|
| Zona | Via Eremo Botte, Reggio di Calabria |
| Tipologia | Costruzione indipendente |
| Condizioni | Da ristrutturare |
| Superficie | 100 m² |
| Locali | 5 |
| Livelli | 2 |
| Bagni | 2 |
| Spazi esterni | Veranda e cortile retrostante |
| Arredamento | Non arredato |
| Classe energetica | In fase di valutazione |
| Prezzo richiesto | € 50.000,00 |
| Riferimento | 26V30 |
Distribuzione degli ambienti
Piano terra
Il piano terra comprende una cucina, due camere, un ripostiglio e un bagno. A questi ambienti si aggiungono una veranda e un cortile retrostante, elementi che ampliano la fruibilità della proprietà e offrono spazi esterni direttamente collegati al livello inferiore.
Primo piano
Il primo piano comprende una cucina, tre camere, un bagno e un ripostiglio. La presenza di una seconda cucina e di più camere permette di valutare una distribuzione autonoma o separata dei due livelli, in relazione al progetto di ristrutturazione.
La proprietà è proposta nello stato attuale e richiede interventi di ristrutturazione. La superficie di 100 m² è distribuita tra il piano terra e il primo piano, con cinque camere complessive, due cucine, due bagni e due ripostigli.
Stato, dotazioni e informazioni energetiche
L’immobile è una costruzione indipendente da ristrutturare. Non è arredato e la classe energetica è indicata come “in fase di valutazione”.
Nella scheda sono riportate le classi energetiche da A4 a G, ma la classificazione dell’immobile risulta non ancora disponibile, non disponibile e non classificabile.
La presenza della veranda e del cortile retrostante costituisce una caratteristica specifica della proprietà, mentre la costruzione indipendente distingue l’immobile dagli appartamenti inseriti in edifici condominiali.
Confronto con un immobile in Via Eremo Condera
Un’altra proposta nella stessa area è un appartamento di 3° piano con attico sovrastante in Via Eremo Condera, a Reggio Calabria. L’immobile è proposto a € 80.000,00, ha 6 camere, 3 bagni e una superficie complessiva di 180 m².
Via Eremo Condera panoramico appartamento 3° piano non ascensorato con annesso attico sovrastante. L’appartamento è composto da salone, cucina, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone, mentre l’attico è composto da ingresso-soggiorno, cucinino, bagno ed ampio terrazzo a livello.
| Caratteristica | Via Eremo Botte | Via Eremo Condera |
|---|---|---|
| Tipologia | Costruzione indipendente | Appartamento con attico sovrastante |
| Condizioni | Da ristrutturare | Non specificate |
| Superficie | 100 m² | 180 m² |
| Locali o camere | 5 locali | 6 camere |
| Bagni | 2 | 3 |
| Spazi esterni | Veranda e cortile retrostante | Balcone e ampio terrazzo a livello |
| Piano | Piano terra, su due livelli | 3° piano più attico sovrastante |
| Ascensore | Non indicato | Non ascensorato |
| Prezzo richiesto | € 50.000,00 | € 80.000,00 |
| Riferimento | 26V30 | 25V16 |
L’appartamento di Via Eremo Condera è panoramico, ma il terzo piano non è servito da ascensore. L’abitazione principale comprende un salone, una cucina, quattro camere, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone; l’attico sovrastante dispone di ingresso-soggiorno, cucinino, bagno e ampio terrazzo a livello.
Per superficie e numero di ambienti, la proposta di Via Eremo Condera è più ampia, mentre la costruzione di Via Eremo Botte presenta un prezzo richiesto inferiore e una distribuzione indipendente su due livelli con veranda e cortile retrostante.
Altri immobili nella zona di Reggio di Calabria
Tra le alternative presenti nella ricerca figurano appartamenti, immobili da ristrutturare, abitazioni allo stato rustico e fabbricati indipendenti. Le caratteristiche cambiano per superficie, piano, numero di locali, presenza di ascensore, arredamento e condizioni di manutenzione.
Appartamenti con prezzi compresi tra € 37.000 e € 68.000
- In Via Eremo Pietrastorta è proposto un panoramico appartamento allo stato rustico di 90 m², con 3 locali e 1 bagno, al prezzo di € 37.000.
- L’agenzia GM immobiliare propone in vendita un comodo e grazioso appartamento di 3 locali di 82 mq, sito in via Eremo Pietrastorta, a 5 minuti dal .
- In Via Guido Miggiano, nel cuore del quartiere Tremulini, è disponibile un appartamento al piano rialzato di 71 m², composto da 3 locali e 1 bagno, al prezzo di € 60.000.
- In Via Francesco Sofia Alessio, angolo con via Miggiano, è disponibile un appartamento di 65 m² con 2 locali, 1 bagno, balcone, riscaldamento e ascensore, al prezzo di € 43.000.
- In Via Cardinale Portanova è proposto un appartamento di 76 m² con 4 locali, 1 bagno e balcone, al prezzo di € 65.000.
- In via Rausei è disponibile un appartamento arredato di 80 m² con 3 locali, 1 bagno e ascensore, al prezzo di € 65.000.
- In via Vallone Petrara è indicato un immobile di 150 m² vicino all’Ospedale Riuniti, al prezzo di € 50.000.
- In via Eremo Pietrastorta è disponibile un appartamento di 83 m² con 3 locali e 1 bagno, al prezzo di € 68.000.
- In Via Guido Miggiano è proposto un appartamento di 79 m² con 3 locali e 1 bagno, al prezzo di € 45.000.
- In Via Reggio Campi I Tronco è disponibile un appartamento da ristrutturare al terzo piano con ascensore, di 82 m², con 2 locali e 1 bagno, al prezzo di € 55.000.
In Via Reggio Campi I Tronco, l’appartamento è da ristrutturare al terzo piano con ascensore, a pochi passi dal centro. In Via Guido Miggiano, l’immobile si trova a pochi passi dal Palazzo della Regione e viale Amendola.
Appartamenti di dimensioni maggiori
- È indicato un appartamento di 118 m² con 4 locali, 1 bagno e ascensore, situato in una posizione servita e ben collegata, a pochi minuti sia dal centro città che dall’Università Mediterranea di Reggio Calabria, al prezzo di € 60.000.
- In Via Petrara, di fronte all’ospedale GOM, è proposto un appartamento di 78 m² commerciali, posto al quarto piano, con 2 locali, 1 bagno, posto auto e ascensore, al prezzo di € 87.000.
- È disponibile un appartamento posto al 5° piano, di 155 m² e con 5 locali, situato in zona ben servita da svincoli autostradali e nei pressi del centro città, con vista panoramica e ottima luminosità, al prezzo di € 120.000.
- In Via Reggio Campi II Tronco è indicato un appartamento di 130 m² con 4 locali e 2 bagni, al prezzo di € 310.000.
- Nelle immediate vicinanze del Cedir è indicato un appartamento pentalocale luminoso e panoramico, situato al quarto piano, di 150 m² con 4 locali e 2 bagni.
- Nel centro di Reggio di Calabria è indicato un appartamento quadrilocale di 130 m² con 3 locali e 2 bagni.
La proposta di Via Eremo Botte si colloca quindi tra gli immobili di dimensioni più contenute rispetto alle abitazioni da 118, 130, 150, 155 e 180 m², ma dispone di una distribuzione articolata su due livelli e di spazi esterni privati indicati nella descrizione.
Immobili indipendenti e fabbricati da recuperare
- In zona servita e fronte strada è proposto in vendita un rudere di 350 m² al prezzo di € 45.000.
- In via Reggio Campi, a pochi passi dal centro storico, all’altezza della zona delle “Tre Fontane”, è proposto in vendita un palazzotto unifamiliare su più livelli di 458 m², con 6 locali e 6 bagni.
- È inoltre indicato un palazzo di 2.067 m² con 6 locali e 6 bagni nella zona di Reggio di Calabria.
- È disponibile un immobile di 166 m² con 6 locali e 2 bagni al prezzo di € 40.000.
Rispetto a un rudere o a un palazzotto di superficie molto maggiore, la costruzione di Via Eremo Botte offre una dimensione più contenuta e una composizione già descritta per entrambi i piani, pur richiedendo interventi di ristrutturazione.
Elementi da valutare nella scelta
La costruzione di Via Eremo Botte può essere confrontata con gli altri immobili considerando anzitutto la necessità di ristrutturazione, la distribuzione su due livelli, la presenza di due cucine e due bagni, la veranda e il cortile retrostante.
Per chi cerca una proprietà indipendente, la tipologia di Via Eremo Botte è diversa dagli appartamenti con ascensore, dagli immobili situati ai piani superiori e dalle abitazioni inserite in edifici condominiali. Per chi attribuisce maggiore importanza alla superficie, l’appartamento di Via Eremo Condera dispone invece di 180 m², sei camere e tre bagni.
Il prezzo richiesto di € 50.000,00 è associato a una proprietà non arredata e da ristrutturare, mentre le alternative presentano condizioni differenti: alcune sono allo stato rustico, altre sono arredate, altre ancora sono recentemente ristrutturate o dispongono di ascensore, balcone, posto auto o terrazzo.
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Dati essenziali della proposta
- Indirizzo: Via Eremo Botte, Reggio di Calabria.
- Tipologia: costruzione indipendente.
- Condizioni: da ristrutturare.
- Superficie: 100 m².
- Composizione: cinque locali complessivi su due livelli.
- Piano terra: cucina, due camere, ripostiglio, bagno, veranda e cortile retrostante.
- Primo piano: cucina, tre camere, bagno e ripostiglio.
- Arredamento: non arredato.
- Classe energetica: in fase di valutazione.
- Prezzo richiesto: € 50.000,00.
- Riferimento annuncio: 26V30.